1. Tài sản chung đứng tên cả hai vợ chồng
Theo Điều 33 đã nêu trong Luật hôn nhân và gia đình ban hành vào năm 2014 đã quy định về tài sản chung của vợ chồng và vấn đề sở hữu tài sản.
Nếu tài sản được sử dụng để thế chấp ngân hàng đặt dưới quyền sở hữu của cả hai vợ chồng sau khi kết hôn. Để hồ sơ vay được ngân hàng chấp nhận thì cần có đầy đủ chữ kỹ của cả hai người để hoàn tất và được xét duyệt.
Trong trường hợp, một trong hai người vợ/chồng đã mất hoặc ly hôn thì cần giấy xác nhận của địa phương để hợp thức hóa hồ sơ vay vốn.
2. Tài sản riêng của vợ/chồng trước khi kết hôn
Ngược lại, nếu tài sản mang đi thế chấp ngân hàng là tài sản cá nhân của vợ/chồng thì đương nhiên khi vay vốn ngân hàng chỉ cần chữ ký của người đứng tên tài sản đó mà thôi.
Hay nói cách khác, khi là tài sản riêng thì chỉ có duy nhất chủ sở hữu tài sản mới có quyền ký vào bất kỳ văn bản, hợp đồng thế chấp, sang nhượng, cho thuê tài sản,…